Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?
Eine 1–2-Zimmer-Wohnung lösen wir meist an einem Arbeitstag auf. Für drei bis vier Zimmer sollten Sie ein bis zwei Tage einplanen. Eine Messie-Wohnung braucht je nach Füllmenge zwei bis fünf Tage. Ein einzelner Kellerraum ist oft schon in zwei bis vier Stunden geräumt.
| Objekt | Preisrahmen |
|---|---|
| Kellerraum oder einzelnes Zimmer | 2–4 Stunden |
| 1–2-Zimmer-Wohnung | 1 Arbeitstag |
| 3–4-Zimmer-Wohnung | 1–2 Tage |
| Messie-Wohnung | 2–5 Tage |
Die Dauer einer Haushaltsauflösung hängt vor allem vom Volumen ab. Eine normal möblierte Wohnung ist schnell verladen. Vollgestellte Räume, Keller und Dachboden dazu brauchen dagegen deutlich mehr Zeit.
Auch die Teamgröße spielt eine Rolle. Wir planen so viele Leute ein, wie das Objekt braucht. Bei der Besichtigung sehen wir die Füllmenge und nennen Ihnen einen festen Zeitrahmen für den Räumungstag.
Für ein ganzes Haus mit Garten, Garage und Nebengebäuden gelten die Werte aus der Tabelle nur bedingt. Hier planen wir nach der Besichtigung individuell, oft über mehrere Tage. Der Grundsatz bleibt gleich: mehr Volumen und mehr Wege bedeuten mehr Zeit.
Was verlängert eine Räumung?
Fünf Faktoren kosten bei einer Räumung am meisten Zeit: ein Altbau ohne Aufzug, ein langer Trageweg zum Fahrzeug, eine fehlende Halteverbotszone, Sondermüll wie Farben oder Altöl und eine hohe Füllmenge. Jeder dieser Punkte kann die Arbeit um Stunden verlängern.
Diese Punkte prüfen wir bei jeder Besichtigung:
- Altbau ohne Aufzug: Jede Etage Treppe bedeutet mehr Tragezeit. Der vierte Stock dauert spürbar länger als das Erdgeschoss.
- Langer Trageweg: Hinterhof, enge Flure oder ein weit entfernter Parkplatz verlängern jeden einzelnen Gang.
- Keine Halteverbotszone: Steht das Fahrzeug nicht direkt vor der Tür, verlieren wir bei jedem Gang wertvolle Minuten.
- Sondermüll: Farben, Altöl oder Reifen müssen getrennt gesammelt und gesondert entsorgt werden.
- Hohe Füllmenge: Vollgestellte Räume bedeuten mehr Volumen, mehr Fahrten und mehr Sortierarbeit.
Wie lange eine Entrümpelung dauert, entscheidet sich also weniger an der Wohnfläche als am Zugang und an der Füllmenge. Dieselben Faktoren bestimmen übrigens auch den Preis. Mehr dazu lesen Sie im Artikel zu den Kosten einer Entrümpelung in Berlin.
Zwei Dinge können Sie selbst beitragen. Sichern Sie persönliche Unterlagen, Fotos und Wertsachen vor dem Räumungstag, dann muss am Termin niemand mehr suchen. Um die Halteverbotszone kümmern wir uns, wenn sie nötig ist. Sprechen Sie das einfach bei der Besichtigung an.
Wie viel Vorlauf brauche ich?
Rechnen Sie mit ein bis drei Wochen von der Anfrage bis zur geräumten Wohnung. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie Ihr schriftliches Angebot innerhalb von 24 Stunden. Den Räumungstermin bekommen Sie je nach Saison oft innerhalb von ein bis zwei Wochen.
Der Ablauf bis zum Termin ist kurz. Sie fragen an, wir sehen uns die Wohnung an und schicken Ihnen kurz darauf das schriftliche Angebot. Danach stimmen wir den Räumungstag mit Ihnen ab.
Zum Monatsende und im Sommer sind Termine stärker gefragt. Wer flexibel ist, bekommt oft schon in der Folgewoche einen Termin. Wer einen festen Übergabetag hat, sollte früher planen.
Typische Fristen entstehen durch Kündigung, Verkauf oder einen Todesfall in der Familie. In solchen Fällen steht der Übergabetermin oft schon fest, bevor Sie eine Firma suchen. Fragen Sie dann direkt nach der Terminlage, wir richten die Planung nach Ihrer Frist aus.
Übergabetermin nicht auf Kante planen
Legen Sie die Räumung nicht auf den letzten Tag vor der Wohnungsübergabe. Ein Puffer von einigen Tagen fängt Überraschungen ab, etwa einen volleren Keller als gedacht. Fragen Sie bei festen Fristen am besten zwei bis drei Wochen vorher an.
Geht es auch kurzfristig?
Ja, kurzfristige Räumungen sind nach Absprache möglich, teils innerhalb weniger Tage. Voraussetzung ist eine schnelle Besichtigung, damit das Angebot verbindlich bleibt. Ob ein Express-Termin frei ist, hängt von der aktuellen Auslastung ab. Wir sagen Ihnen am Telefon ehrlich, was geht.
Kurzfristige Räumungen sind bei uns die Ausnahme mit System. Wenn ein Termin frei wird oder die Lage es zulässt, schieben wir Ihre Wohnung ein. Rufen Sie dafür am besten direkt an: 030 / 863 82 585.
Ehrlich bleibt es trotzdem. Ist die Woche voll, versprechen wir keinen Termin, den wir nicht halten können. Sie erfahren sofort, welcher Tag realistisch ist.
Auch bei Express gilt: kein Festpreis ohne Besichtigung. Bei kleinen, gut beschriebenen Objekten reicht manchmal ein kurzer Termin am selben Tag. So bleibt das Angebot verbindlich, und Sie haben trotz Eile keine versteckten Kosten.
Wie läuft die Wohnungsauflösung am Räumungstag ab?
Der Ablauf folgt vier Schritten: kostenlose Besichtigung, schriftlicher Festpreis, Räumung durch unser festangestelltes Team und besenreine Übergabe. Sie zahlen keine Vorkasse, sondern erst nach der Abnahme. Am Räumungstag selbst müssen Sie nicht einmal vor Ort sein.
Am vereinbarten Tag kommt unser Team, sortiert, trägt und verlädt alles. Brauchbares wird gespendet oder verwertet, der Rest fachgerecht entsorgt. Zum Schluss übergeben wir die Wohnung leer und gekehrt.
Alle Schritte im Detail, von der Vorbereitung bis zur Übergabe, finden Sie in unserer Ablauf-Checkliste zur Haushaltsauflösung in Berlin. Was unsere Haushaltsauflösung alles umfasst, steht auf der Leistungsseite.
